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この禁欲的集合住宅は、昭和40年代から現れ始めた。それが「デザイナーズマンション」と呼ばれるようになったのは平成に入ってから。

『ブルータス』などファッション系の情報誌が著名建築家による集合住宅を盛んに取り上げるようになってからだ。同時に、平成に入ってから、禁欲的集合住宅が身近になったと言う事情もデザイナーズマンション隆盛の理由の1つである。
それまで、著名建築家による個性的な集合住宅は極めて数が少なかった。アーチストのマインドを持つ建築家が少なかったし、なによりアーチストに設計を依頼する地主も少なかったからだ。
というのも、著名建築家に設計してもらうのはお金がかかるから。そりゃあそうだろう、世間に名の通った建築家や建築事務所であれば、作品として後世に残る建物をつくりたい。
だから、「お金は出すが、口は出さない」という依頼主を好む。しかし、世の中の依頼主は、金は出さないが口は出すと言うタイプが多く、著名建築家や建築事務所のつくる集合住宅は数が限られていたのである。
金に糸目をつけず、著名建築家に設計を依頼するのは、自宅兼賃貸住宅を建てる人が多かった。一部が自分の住まいで、残りは賃貸住宅として人に貸すという集合住宅なら、お金をかけても惜しくないというわけだ。
ただし、その賃借人は誰でもよいというわけにはいかない。お金をかけた住まいを貸すのだし、オーナーの隣人になるわけだから、素性の知れた人に入居して欲しい。
そこで、昔のデザイナーズマンションは、オーナーや建築家の知り合いが入居するケースが多かった。「あんな個性的な集合住宅に住みたい」と思っても簡単には入居できなかったわけだ。
しかし、平成に入ると事情が変わってきた。禁欲的な住まいづくりを志向する若い建築家が育ち、それまでより気軽に個性的な集合住宅をつくり始めた。

それらは、以前より安くつくられるようになったが、以前のように「哲学」を持つこともなくなった。はっきり言ってコンクリート打ちっ放しの壁とフローリングの床さえ備えていればそれだけでデザイナーズマンションとしている物件さえ存在している。
デザイナーズマンションは賃貸でも分譲でもつくられている。しかし、分譲の場合、一生住み続けることを考えておとなしい造りになることが多い。
より突飛なデザインを採用するのは、賃貸のデザイナーズマンションである。どうしても一戸建てを手に入れたいなら、この方法がある新築の一戸建てを買うには、3つの選択肢がある。
1つが建売住宅、もう1つは中古の一戸建てを買う方法。最後は、自分の土地に家を建設する方法だ。
建売住宅とは、土地と新築の建物をセットにして販売される一戸建て住宅をいう。

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